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将做“高端产品” 中海地产12.64亿再夺佛山地
2004-12-29 10:13 来源: 
摘要:

    一线临江,地价约1104元/M2
 

  ■新快报记者 欧阳鑫燕


  记者日前从南海区政府举行的新闻发布会上获悉,自两个月前以6.91亿元竞得“南海地王”千灯湖地块后,12月23日,中海地产广州公司又以12.64亿元成功投得黄岐面积超40万平方米左右的G334地块,此举不仅刷新了中海自己创下的佛山“地王”纪录,并且其206万元/亩的地价也创下南海单块土地拍卖纪录。


  据了解,黄岐地块拍卖会吸引了中海、恒大、万科、保利等五家大型房企前来参加,经过1个小时的激烈角逐,最后中海以拍卖底价2.75倍的12.64亿元夺得该地块,地价约为1104元/平方米。


  本次竞投是中海自今年上半年中海相继成功竞得成都、深圳、苏州、南海千灯湖地块以来的第五次大动作,在新闻发布会上,中海地产总经理朱荣斌透露,目前还未对这块地做具体规划,大致的发展方向是用3-5年的时间开发一个国际化的生态社区,由于该地块位于广州金沙洲旁,一线临江,与广州老城区———荔湾区核心地带直线距离仅数公里,交通非常方便,随着广佛都市圈的发展,该地块的发展前景也被看好。


  另据了解,中海已经专门注册成立了佛山市中海房地产发展有限公司负责佛山地区项目的运作,目前在佛山的两块地不会同时开发,首先启动千灯湖地块项目,时间初定在明年4月,目前中海地产基本确定对该地块的总体规划,将做“南海城区的高端产品”。


  黄岐地块资料


  位于黄岐海北建设大道地段,介于广州与佛山两市的连接处,交通方便,地理位置优越。这块地皮面积408834.73平方米,土地用途为城镇混合住宅用地,土地使用年限为70年;建筑密度为小于或等于28%;容积率小于或等于2.8;绿地率大于或等于35%。
 

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