目前到部分银行申请房贷，客户可以自愿选择是否进行公证以及律师鉴证，如果李先生两项都不选择，可节省公证费用80元（由于各地区公证收费执行标准不一样，一般按笔收费），律师费600元（按现行各行律师费用标准所取的中间数）。

　　提示不同银行所收取的律师费各不相同，大致从300元～1000元不等，也有少数银行不收取律师费用。虽然这两项收费钱数并不多，但在同等条件下有选择余地时应咨询清楚，以免花冤枉钱。省！银行利息

　　假设李先生申请到的贷款年利率为5.508％，采用等额本息还款方法（每月还款数相同，但总体还款利息较高），月供1376.6元，20年共计支付利息130384元；而采用等额本金还款方式（月供数每月递减，但前期还款压力较大），20年共支付利息110619元，少支出利息19765元。

　　提示前期还款能力较强的客户可以选择采用等额本金还款方法，与以前大部分借款人采用的等额本息还款方法比较，可以节省一大笔利息支出。目前多数银行均可提供这两种还款方式，但有些银行并不主动提醒而通常默认选择等额本息还款方式，对此您需根据自身还款能力而多加留意。省！选择“直贷式”

　　享受开发商给予的一次性付款购房优惠。李先生20万元20年的贷款如果跳过开发商，直接向银行申请，连同自己可支付的5万元，一次性向开发商支付全部购房款，可以得到开发商给予的一次性付款的房价优惠（通常为2～3％），以优惠3％为例可节省7500元。

　　提示我省暂时只有一家银行推出了“直贷式”个人住房贷款，并且由于“直贷”省去了开发商担保环节，如果房屋权属转给银行前，为了防控相应风险，在贷款人未取得房产证时，需向银行提供符合条件的个人阶段性保证；而且直贷业务将选择优质客户，经过银行对贷款人资质进行严格审查后方可授予。

　　上述四项共计节省支出2557＋80＋600＋19765＋7500＝30502元。当然，在目前省内各家银行房贷政策各不相同的情况下，很难找到一家各项优惠条件都能提供的银行，所以，根据自己家庭的不同情况进行选择才是最为重要的。