李嘉诚再亮“金手指”

过去的两年间，中国大陆“楼市危言”甚嚣尘上，

香港首富李嘉诚旗下的“长和系”却逆市而动，在内地完成了超过600万平方米的土地储备。

如此“逢低吸纳”之操作，恰似30年前李嘉诚在香港地产界的创业史。

分析李嘉诚在大陆房地产业的投资路线，可以看出其从“中心”向“边缘”、从一线城市（如北京、上海等）向二线城市（成都、长春、武汉等）逐渐扩散的投资思路。而近日对首旅股份的收购，将促进和黄介入内地庞大的酒店商旅市场，李嘉诚很有可能进一步收购首旅集团酒店资产，迅速做大其内地酒店及旅游业务。

李嘉诚在内地的房地产投资最新消息是，3月21日，和记黄埔（0013.HK）发布公告，和黄旗下嘉云酒店集团有限公司（下称“嘉云酒店”）拟出资人民币6.576亿元，收购北京首旅股份（600258.SH）的69.14％股权，未来的首旅股份将以旅游景点资源及旅游地产为新的主营业务；与此同时，有消息称，首旅股份将在浙江宁波签署其在华东地区的第一个旅游房产项目——在位于宁波西部的鄞州横街镇与集士港镇交界处约5000亩山地上建造一个“世界村”。

“金手指”点中首旅股份

在和记黄埔发布公告之前一天，即3月20日，作为在上海证券交易所挂牌交易的上市公司，首旅股份也作了信息披露：其控股股东北京首都旅游集团(简称“首旅集团”)拟将其持有的首旅股份1.6亿股国有法人股，即首旅股份总股本的69.14%转让给CavendishHotels（Holdings）Limited（嘉云酒店）。

嘉云酒店，1973年在香港注册，发行股本为一亿港元。其中，由首旅集团全资附属公司Proficient I vestment持股51%，另外49%股权则由和黄附属公司Kingdom持有；首旅股份同时公告，公司已经上报股改方案，流通股股东每10股获3股。

3月30日，在首旅股份股改网上交流会上，首旅股份董事长杨华表示，20多年来，嘉云酒店一直是首旅集团与和黄在酒店业投资合作的平台。他希望本次合作为首旅股份注入更多的国际化和市场化元素，借助双方的雄厚实力面向全国的旅游资源类及相关产业扩张。

杨华还透露，嘉云酒店可能采用定向增发与其他融资方式相结合，将北京长城饭店等优质资产注入首旅股份，提升其收益水平。长城饭店2005年实现净利润近1亿元，嘉云公司通过下属公司持有饭店82%的股权。

“对和黄来说，这是非常合算的买卖。”中信建投分析师沈周翔告诉《中国经济周刊》，首旅股份的每股净资产只有3.59元，而其处于北京市黄金地段的京伦饭店、民族饭店、北京展览馆的地产价值非常高，该股未来成长性较佳。