“主要是针对‘国十五条’中，‘严格房地产开发信贷条件和有区别地适度调整住房消费信贷政策’两项内容。”上海银监局一位官员说。

    记者随即采访了多家银行和房地产中介公司，得到的答复大多为“房贷业务跟着政策走”。

    “目前，各家银行还没有向我们发布最新的房贷细则，基本上都是按照‘国十六条’的要求在实施。”21世纪不动产有关人士称。

    招商银行上海某支行零售银行部人士则说，“个人按揭贷款首付不能低于30%，即使是90平方米以内的住房，做8成房贷都比较难，主要看个人信用情况。房贷利率还是执行基准利率下浮10%。”

    兴业银行上海某支行信贷部负责人称，总行正在制定新的房贷细则，但他们还未接到相关的通知。工行及光大上海分行的情况亦与此类似。

    上海之外的商业银行也开始行动。

    5月29日，“国十五条”甫一出台，处于市场末梢的基层网点，就将咨询电话打到了广东发展银行总行。广发行个人银行部经理刘向东称，此时尚未收到正式文件，但广发行决定先期应对。

    5月30日，广发行总行信贷管理部、信贷审查部、个人银行部联合制订了房贷政策调整方案。广发行一内部人士称，该方案共有五条内容，包括90平米以上住房按揭首付款提至30%、空置3年以上的商品房不作为贷款抵押物等，基本上与“国十五条”政策一致。

    刘向东称，广发行2005年也实行过将住房按揭首付款提至30%，但在各银行的价格博弈面前，业务量出现萎缩，后来不得不调整至20%。