巴曙松说，如果投资者能够将购房自住的有限资金投资于各种投资工具，如果有合适的金融工具，就有可能获取与直接经营房地产相同甚至更高的收益，同时将潜在的住宅需求转化为现实的需求，而房地产投资信托基金正是这样一个有效的投资途径。目前，我国绝大多数的房地产企业以现在的规模和实力，难以适应新形势下市场更为激烈的竞争。而房地产信托基金的引入，能迅速地筹集资金，集中大规模的资金投入，降低融资成本，形成规模效应。

　　巴曙松表示，从资金投向、设计和发行几方面来看，REITS在我国有着广阔的市场，它不仅能够缓解目前国有商业银行的信贷压力，为房地产业发展开辟新的融资渠道，协助信托业推进业务再造和创新，而且REITS作为一种独特的金融工具，能够在一定程度上把居民储蓄分流，提高储蓄资金的使用效率。(zyw)