中国人民银行的一项调查显示，央行8月19日的加息，对人们的购房意愿是个不小的打击，未来3月选择购房人数创历史新低。

    央行今天公布的三季度城镇储户问卷调查说，尽管此次房贷利率上调幅度不大，但仅有17.5%的被调查者选择未来3个月购买住房，较上季度和去年同期分别下降0.1和2.1个百分点，再创历史新低。

    今年以来，城镇居民购房意愿持续下降。央行一季度的调查显示，未来3个月打算买房的居民人数占比为18.2%，较上季及上年同期分别降低1和3.8个百分点，并创历史新低；二季度，居民购房意愿总体上继续呈下降变化趋势，希望购买住房的人数占比，由上季的18.2%下降到17.6%。

     8月中下旬，央行在全国50个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查。调查显示，东部地区居民对利率调整反映最为灵敏，西部次之，中部地区反映较为迟缓。反映在购房意愿上，则是东部地区居民购房意愿下降显著，西部略有下降，而中部恰好相反。

    数据还反映，北京的潜在住房需求依然较为旺盛，居民以购房装修为储蓄目的的比例由上季度的9.7%，跃升到10.4%，提高0.7个百分点，与其他城市形成较大的反差。

    央行加息在打击购房意愿的同时，却刺激了人们的储蓄热情。第3季度，城镇居民储蓄意愿结束了连续两个季度下跌的趋势，开始上扬。

    调查显示，在当前物价和利率水平下居民愿意更多储蓄的人数增加，其占比由上季度的34.6%猛升至36.8%，提高了2.2个百分点，这与二季度下跌3.8个百分点形成强烈反差。

    伴随着储蓄意愿的回升，股票投资对居民的吸引力有所减弱。近期由于股票市场的动荡反复，居民选择购买股票的比例，从二季度的历史最高点15.8%，跌至12.9%。

    此次问卷调查，正值央行8月19日将人民币一年期存、贷款基准利率分别上调0.27个百分点。调查显示，认为目前存款利率“适度”的居民人数占比，较上季度提高1.6个百分点，升至37.6%，但仍有61.1%的居民认为存款利率“偏低”。

    调查还显示，第三季度居民消费意愿提高2.4个百分点，达23.6%，仅次于2001年四季度3.2的最大增幅，改变了连续四个季度消费意愿回落的趋势。尽管消费意愿本季强劲反弹，但总体看，消费意愿占比，仍比调查以来的平均水平27.1%，低3.5个百分点，处于较低水平。居民消费意愿增强主要表现在对大件商品的需求上。