年轻夫妻:两房较适宜
这一群体在一定程度上与单身一族相似,虽然已婚但双方仍处于事业的起步阶段。积蓄不多,家庭月收入较高,在购房时一般会得到父母的赞助,因此地理位置也是购房时首选因素,对交通、配套、小区品质的要求较高。 但年轻夫妇置业时,必须考虑到将来有了小孩或双方父母一同暂住的需要,购房时最好选择两房单位,70平米左右的小户型物业,总价控制在25万左右,新房、二手房均可;只要交通方便,周边配套齐全,以后换大房还可以用来出租。 现在众多设计精巧的小户型物业,由于总价低、置业门槛低,加上大多数项目位于成熟的城市中心地段,配套设施完善,因而比较适合上述置业者作为阶段性、过渡性置业的首选。此外,也可以考虑在单位附近购置价格相对低廉的二手房,既适当改善居住条件,又能预留恰当的理财空间。选择二手房好处还在于,设施齐全、交通方便、环境优美、居住者素质相对较高。
月入8000元买房生子咋理财?
案例:王蓓蓓和先生每月收入8000元。先生除固定薪水外,每年还有三次奖金,加起来有7-8万元左右。目前两人住在一个30平米的小房内。银行存款 30万元。外汇3000英镑左右,目前一直存在银行,也不知道目前有没有好的理财产品可以投资。每月家庭开销在3000元左右。 两人的负担不重,买房子时向亲戚借了25万元,目前还剩10万元没还,打算今年还完,没有利息。除此之外,两个人都买了重大疾病保险,每年共交6000元左右。 尽管收入进入稳定增长期,但是房子和孩子两年-3年内在上海买套100平米的房子,同时也有生小孩的计划。 点评:小两口很会过日子,节俭持家,有了稳定的收入和一定的积蓄。然而,单纯的储蓄并不能满足年轻人的理财目标。买开放式股票基金,甚至是货币基金,都比单纯的银行存款收益更高,风险也比较容易控制。对于外汇资产,简单地结汇也许并不是最明智的选择,购买收益较高、期限较短的外汇理财产品,也是一种不错的投资渠道。
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