据世界财经报道finance.icxo.com讯,3个月前,任运良家族登上了2006胡润百富榜,以15.5亿元的资产排名218位。任运良以大连金石滩高尔夫球场声名远播,仅球场净资产估算值就超过10亿元。
3个月后,一份审计报告揭开的财富面纱让人困惑:大连金石滩高尔夫球场俱乐部公司的所有者权益只有7652万元。更不为人所知的是,在任运良的名字出现在胡润富豪榜前一个月,这个号称大连名片的高尔夫球场就已经不是任名下的资产了。
是什么让任运良家族的财富有如坐上了过山车,急速膨胀后又同样迅速地跌落?在任运良的财富轨迹背后,挥之不去的是地产泡沫的影子。
一份审计报告
1月中旬,记者来到任运良位于金石滩高尔夫球场的家。任运良的家人说,任运良夫妇一直在外想办法赚钱,以便归还银行贷款,他们已经很久没有回家了。
任运良可能没有机会看到那份由辽宁华益和会计师事务所完成的审计报告。这份报告显示,大连金石滩高尔夫球场俱乐部公司的所有者权益只有7652万元。
这时候的任运良已经不再是这个球场俱乐部公司的所有者了。早在去年9月份,这家公司就已经做价4.4亿元,易主招商银行和辽河石油勘探局。它们都是任运良公司的债权人。审计报告显示,由于球场的微利和各项投资的失败,高尔夫球场俱乐部公司贷款本息2.5亿多元至今未还。而任运良个人还欠招商银行2亿多元人民币。
这是一个令人惊讶的数字。正是在2006年10月,凭借着金石滩高尔夫球场,任运良家族还以15.5亿元的资产登上了2006年胡润百富榜,名列榜单第218位。根据市场人士的估算,仅他拥有的金石滩高尔夫球场,估价就在10亿元以上。
而任运良夫妇及儿子任世峰旗下的公司曾经多达数十家,涉及诸多行业。胡润资料也显示,被任运良视为旗舰的大连华丰企业集团成立于1990年10月26日,注册资本6680.66万元,由任运良夫妇出资设立。集团拥有19个企业,总资产29亿元。
但是工商资料显示,现在任运良一家名下所辖企业目前只有十来家,其中绝大部分已经处于停业或基本停业状态。在大连宏孚大厦20楼的华丰集团总部,记者仅仅发现大约十名员工。而且该层半数办公室处于空置状态。楼内没有保安,满楼道挂着任运良与众多名人政要的合影。
华丰集团党委书记兼办公室主任范跃军不肯透露集团目前的资产状况。不过他说,企业仍然运营良好,“有赔钱的项目但总体来说仍然盈利”,当记者表示想见任运良时,范跃军称任运良刚刚离开大连在外出差。
接近华丰集团的人士说,华丰集团旗下企业大半停止运营,集团仅仅是个空架子了。工商调查显示,除此之外,任运良一家名下没有任何可以抵债的房产、汽车等资产。
高尔夫神话
资料显示,任运良夫妇1983年起家,起初从事皮毛贸易,1986年曾到过深圳。在转而从事运输和零售业后,迅速积累了7000万元,随即进入房地产。之后,任因兴建金石滩高尔夫球场而名声大振,任的财富也呈几何基数增长。
金石滩高尔夫球场占地186万平方米,距离大连市区60公里以外,地处山崖之巅、三面环海。这个已建成36洞144标准杆的球场,被公认为国内最好的球场之一,更有人将其比喻为大连市的名片。
1993年,任运良在招商活动中取得金石滩高尔夫球场开发权。之后,任运良旗下的中安工贸公司与其妹任淑娟的丹东友谊集团及另外两家公司(后来均退出)合资成立了金石高尔夫公司,开发金石滩高尔夫球场。其中,持有金石公司75%的股份的中安公司在香港注册,注册资本35万美元。金石公司得以享受外资企业的优惠政策。
任淑娟告诉记者,任家为这个球场投资巨大。