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理财师教你如何合理避税
2007-03-22 09:55 来源:中国新闻网 
摘要:充分利用税法中费用扣除的规定,减少应纳税所得额,减少纳税义务。

  世界财经报道:http://finance.icxo.com讯,理财案例

  张先生是一位本地居民,去年工资总收入6万元,房屋租金年收入3万元,房屋买卖今年初赚了20万元,股市炒新股赚取5万元,股市炒股票赚取3万元,购买指数基金账面营收3万元(没有赎回),企业债券到期盈收5000元,摸彩票共计中了5000元,银行存款扣除利息税之后的年利息为2万元(依然存在银行),银行浮动收益的理财产品年底收益1万元。张先生一年的收入来源包括工资、房屋出租及买卖、股票、基金、债券、储蓄及彩票,共计43万余元,张先生该如何交纳自己的个人所得税呢?经理财师计算,张先生去年应交个人所得税46945元(以住房转让缴纳20%个人所得税计算)。

  具体计算方式

  ●工资总收入6万元:该居民每月4000元,年终奖12000元

  月工资薪金所得:适用费用扣除标准每月1600元,应纳税所得额2400元,适用15%税率,125速算扣除数,得到每月纳税=(4000-1600)×15%-125=235(元)

  年终奖所得:先除以12,据此确定适用税率,再以这个税率计算纳税,12000/12=1000适用税率10%,速算扣除数25,得到每月纳税=12000×10%-25=1175(元)

  综上所述,年总纳税=235×12+1175=3995(元)

  ●租金年收入3万元,平均每月2500元:

  个人出租房屋以1个月取得的收入为1次,按照财产租赁所得缴纳个人所得税。计税依据为收入减去费用扣除额后的余额,税率为10%。费用扣除内容包括:纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加;租金收入每次不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用;能够提供有效、准确凭证,证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用,可以从租赁收入中扣除。允许扣除的修缮费用以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直到扣完为止。

  个人出租房屋个人所得税应纳税所得额=当月取得的租金收入-缴纳的各项税金、教育费附加-每月最高800元的修缮费用-扣除费用。应纳税额=应纳税所得额×10%

  营业税=2500×3%×12=75×12=900(元)

  个人所得税=(2500-75-800)×10%×12=1950(元)

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