客户：遭遇违约金和排队

记者昨日走访了成都市区多家银行，农行德盛支行对个人住房按揭提出规定，如贷款一年内提前还款，将要交纳违约金，该行收取标准为提前还款金额的1.5%，如果客户提前还款20万元，将要缴纳3000元违约金。而招商银行规定在两年内申请提前还款，客户要额外缴纳贷款金一个月的利息给银行。

在办理时间上，记者在某银行的房贷合同上注意到，关于“提前还款”的内容是这样表述的：借款人提前偿还全部或部分贷款的，应于拟定提前还款日前15天(有的银行设定的是一周)向贷款人提交书面通知。从字面上理解，借款人办结归还银行贷款事宜的最长时间为15天

但是各家银行在实际操作中却是千差万别，一些银行通知客户“五一节后再来办理”，有的银行给出的答复是“3个月后”。准备办理提前还款的王女士认为，自己没有其它投资方式，准备提前还的这笔钱只有存在银行里，而在等待的3个月时间内，每月仍然要按房贷利息支付给银行，而自己获得的只有较低的存款利息，两者之差近2000元，实在是得不偿失。

银行：资金计划受影响

银行工作人员介绍，目前提前还款的方式包括：提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。购房者首先要填写提前还贷申请表，申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息。银行在接到申请后，再确定还款时间。