四川建设律师事务所的冉律师指出，该现象还暴露出我国商业银行的一些突出问题。一是合规合法经营意识淡薄。按揭贷款“提前还贷”内容有合同约定，具有法律效力，银行不遵照执行，由此带来的法律风险是不可忽视的，一旦有借款人提起起诉，可能给银行造成损失并耗费其精力物力；另一方面，商业银行实际上是在经营信用，如果大家都不讲信用，没有诚信，可能受危害最大的还是银行。

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加息后不必急着还贷

记者在采访中发现，不少购房者认为尽快把贷款还掉，可以避免今后月供压力太大。但实际上，加息后，每月还款额增加有限，以10年期等额本息还款为例，贷款利率从6.84%涨至7.11%，按照0.85(折扣)的房贷下限计算，实际利率从5.814%增加到6.0435%，如果贷款30万元，月还款只会增加57.3元。因此，交通银行沃德理财中心邹经理表示，市民目前完全可以按照正常的生活节奏安排还款资金，不必过多担心会受到贷款利率上升的影响。这笔闲散资金暂时可以用作其它项目投资。