提前还贷没有违约金

　　据了解，3月18日起，金融机构人民币存贷款基准利率上调，而个人住房公积金贷款基准利率随之上调，以五年期以上个人住房贷款利率为例，公积金贷款利率上调0.18个百分点，由4.59%上调至4.77%；而商业贷款的利率则上调了0.27个百分点，由6.84%上升至7.11%，两者相差2.34个百分点。加息后省内商业银行和长春市住房公积金管理中心的咨询电话响个不停。
　　“如果觉得有必要，借款人可以申请提前还贷。”4月3日，长春市住房公积金管理中心有关人士表示，用公积金办理个人住房贷款业务的借款人，只要足额还款一年，就可以申请提前还贷，且不需要支付违约金。

　　次数最多不超过两次

　　像张大爷这样办理了个人住房公积金贷款的长春市民，可以提前一次性归还全部贷款本息，也可以提前归还部分贷款本金。有关人士表示，借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息，应还利息按剩余本金实际占用天数及借款合同约定利率计算。提前归还部分贷款本金的，在还款时按照提前归还的部分本金实际占用天数计算并结清所还本金的应收利息，当期及以后的月还款额按照剩余本金、剩余期限重新计算。不过，后者一般最多只可以操作两次，即整笔贷款最多不超过两次还清，还要看贷款行的相关规定，贷款行另有规定的除外。