世界财经报道:http://finance.icxo.com讯, 尽管监管部门再三表态,目前出台的一系列措施并非针对股市,但事实情况是,随着股市火爆,银行监管部门早就在年初时候已经开始拉紧信贷资金入市的神经。
据接近银行监管层面的人士透露,根据相关内部调查,目前,银行信贷资金流入股市的途径多样,其中,主要路径如下:
一、个人消费贷款。2006年以来,各商业银行相继推出了“加按揭、转按揭”以及“循环贷款”等一系列个人消费贷款业务的新品种。由于这类贷款用途相对传统的住房按揭贷款更加宽泛,在当前国内证券市场持续火爆的情况下,一旦商业银行对贷款用途跟踪检查不到位就容易导致信贷资金被挪用甚至流入股市。
一是个人住房抵押循环消费贷款。即商业银行参照对公贷款最高抵押授信的模式,以个人房产的市场评估为参考设置最高抵押,向借款人提供一次授信、多次循环使用的个人信贷产品,贷款用途从原先的住房消费扩大到住房、汽车、车位、装修和大额耐用消费品等多个消费领域。此类贷款特点是在商业银行核定的授信额度内可循环使用、随时归还,贷款资金直接转至借款人账户。
另据调查,炒股者更喜欢“循环贷”,因为这一贷款方式更加灵活和方便。一些银行只要是三证齐全的现房,都可以办理。这类贷款不框定期限,短的可以是1天、5天,一些客户用于打新股或炒短线,资金回笼后就还贷。
二是加按揭贷款。即借款人办理按揭贷款后,因房价上涨抵押房产评估价值提高,商业银行对房产现值与原值间的差价以按揭贷款比例追加发放贷款。
三是转按揭贷款。借款人办理按揭贷款并归还一定资金后,到另一家商业银行重新办理按揭,贷款资金部分用于归还第一次按揭贷款,剩余部分由借款人自主支配。
四是二手房假按揭贷款。借款人串通房产中介机构办理二手房假按揭手续,套取银行信贷资金。
五是信用卡透支。借款人申请多张贷记卡,连环透支,上述贷款的显著特点是借款人可以直接提取现金,然后自主使用。
六是公务员信用贷款,一些银行给公务员一定额度的授信,甚至不需要提供贷款用途证明,不少公务员用于炒股。