世界财经报道 > > 国际财经 > > 欧洲财经 
银行股票资本理财外汇保险基金时尚财经网站地图进入旧版
投放广告 
英10年房地产最大熊市隐现
2007-11-28 11:34 来源:第一财经日报  
摘要:

    世界财经报道:http://finance.icxo.com讯,次贷危机引发的各银行信贷紧缩,正在导致美国和英国的房价继续下跌,并形成恶性的连锁反应。

  英美十年房地产最大熊市

  本周一,英国房地产咨询公司Hometrack的一项调查显示,英格兰和威尔士11月房价增幅降至一年多来的最低点。11月房价较上年同期涨3.6%,增幅小于10月时的4.4%,且为2006年7月以来最低值。上述地区平均房价在10月份下跌0.1%后,11月份进一步下跌0.2%。

  Hometrack称,利率上升加之信心下滑,均在打压房屋市场。该公司研究主管Richard Donnell表示,今年房屋销售淡季似乎已经提早来临。除非明年初降息,否则很难找到别的因素刺激市场信心。

  英国全国建房互助会认为,由于英国经济增速受美国次贷危机影响可能放缓,加上借贷成本居高不下,明年英国住房市场将经历10年来的最大熊市。

  除了英国房价的下跌,美国方面也不容乐观。美国全国房地产经纪人协会11月21日表示,销售和价格的下降意味着,始于2006年的房市衰退局势可能将延续到第三年,重演18年前经济衰退的悲剧。

  数据显示,第三季度美国150个大都会地区中有54个价格下降,全国范围内的房屋中间售价下滑2%,房屋销售从一年前的629万套下降到542万套。

  全国房地产经纪人协会将于本月28日发布月度旧房销售报告。彭博社援引经济学家的平均预测结果称,10月份美国旧房销量经季节调整后按年率计算为500万套,低于9月份的504万套,为1999年以来的最低水平。

  新房销售方面,美国商务部将在29日发布此项报告。经济学家预计10月份新房销量经季节调整后按年率计算为75万套,低于前一个月的77万套。

  如何救赎信贷市场

  伴随欧美房价的连续下跌,住房抵押市场的危机进一步加深,越来越多的国际大投行暴露出更多的损失。

  本周一,花旗集团宣布,阿联酋的主权投资基金阿布扎比投资局将出资75亿美元购买其不到4.9%的股份,这将弥补花旗集团在住房抵押业务中的损失。

  花旗还宣布今年第四季度的盈利可能降低80亿到100亿美元,今年第三季度花旗因次级抵押贷款已经损失了65亿美元。今年花旗集团已经因次贷危机裁员1.7万人,更大规模的裁员可能正在酝酿。

  摩根大通则表示,考虑到美国房价的下跌和更严格的贷款标准,该公司计划在美国加利福尼亚州缩减大约100个次贷相关工作职位。

  在目前的标准下,摩根大通2006年大约40%的次债业务将不获批准。该银行已停止执行所有次级房贷业务。

[1] [2] 下一页
关键词:次贷危机            
  评论 文章“英10年房地产最大熊市隐现”
1、凡本网注明“世界经理人”或者“世界财经报道”的作品,未经本网授权不得转载,经本网授权的媒体、网站,在使用时须注明稿件来源:“世界经理人”或者“世界财经报道”,违反者本网将依法追究责任。
2、凡注明“来源:xxx(非本站)”作品,不代表本网观点,文章版权属于原始出处单位及原作者所有,本网不承担此稿侵权责任。
3、欢迎各类型媒体积极与本站联络,互相签订转载协议。
4、如著作人对本网刊载内容、版权有异议,请于该作品发表30日内联系本网,否则视为自动放弃相关权利。
5、联系我们:contact@icxo.com;投稿邮箱:article@icxo.com,欢迎赐稿。
相关阅读
 多数经济学家认为英国央行年内不会降息
 欧元区第三季GDP逆势挺升 企业投资动能大
 俄油轮被撕裂 2000吨重油流入黑海
 欧元强势 欧洲出口商尚未遭受打击
 欧洲两大央行本周再临利率抉择
 法国非洲诱骗儿童 新奴隶贸易再起
邮件订阅: