世界财经报道 > > 产业经济 > > 产经资讯 
银行股票资本理财外汇保险基金时尚财经网站地图进入旧版
投放广告 
北京上海二手楼市双双“入冬”
2008-01-07 11:39 来源:星岛网 
摘要:

   世界财经报道:http://finance.icxo.com讯,受加息、房贷新政补充等一系列金融措施的影响,北京和上海两地消费者观望情绪严重,二手房成交量持续下降。

    据报道,2008年的元旦,有着承上启下的意义。赶在2007年年末出炉的加息、房贷新政补充等一系列金融措施,使得年底的观望情绪“延伸”到了2008年年初。在上海和北京两大城市,二手房市场双双“入冬”。

    据北京中原三级市场部研究中心提供的数据显示,2008年元旦假期期间的挂牌房源数量较之2007年同期有所增长,涨幅为6.63%;环比则增长了7.36%。而二手商品房在2008年元旦假期的成交量,却同比下降了12.56%。从北京市房地产交易管理网查询得知,2008年元旦假期内,期房网上住宅签约套数较之2007年同期,下降了32.38%。

    从北京二手房市场数据来看,虽然元旦假期间,客源方面同比有所增长,涨幅为8.06%,且环比增长了6.88%。应该认为,市场需求依旧存在。但由于政策影响,以及深圳、上海等其它城市房产市场变化左右,导致消费者观望情绪严重,实际成交量并不高。

    而在上海,自2007年10月份以来,便一直处于浓厚的观望氛围之中。据汉宇地产提供的成交系统显示,12月的沪上二手房成交量环比萎缩了10%左右,而这种观望情绪在元旦期间有增无减。

    回顾上海二手房市场2007年数据,截至年底,全市的挂牌房源已达到81,265套,总面积为975.18万平方米。从整体市场来看,二手房的成交速度显得较慢。元旦期间,除了部分已通车的轨道交通线附近市场有所回暖之外,其它大多数区域皆陷入“有价无市”状态。

    上海汉宇地产分析师指出,年底的宏观调控政策虽然温和,但给予消费者的心理影响仍然明显。绝大多数消费者选择持币观望,在这种气氛影响之下,“房东挂牌出让显得十分谨慎。”

关键词:二手房            
  评论 文章“北京上海二手楼市双双“入冬” ”
1、凡本网注明“世界经理人”或者“世界财经报道”的作品,未经本网授权不得转载,经本网授权的媒体、网站,在使用时须注明稿件来源:“世界经理人”或者“世界财经报道”,违反者本网将依法追究责任。
2、凡注明“来源:xxx(非本站)”作品,不代表本网观点,文章版权属于原始出处单位及原作者所有,本网不承担此稿侵权责任。
3、欢迎各类型媒体积极与本站联络,互相签订转载协议。
4、如著作人对本网刊载内容、版权有异议,请于该作品发表30日内联系本网,否则视为自动放弃相关权利。
5、联系我们:contact@icxo.com;投稿邮箱:article@icxo.com,欢迎赐稿。
相关阅读
 春运公路票价23日起上浮
 上海年底突击供地 限制资本降温市场
 广州楼市打响房价调控第一枪
 国际高油价引发我国成品油涨价压力大增
 国家标准委:馒头国家标准未规定形状
 三部委联合通知:禁止网上销售彩票
邮件订阅: