北京目前规模最大的房屋经纪公司中大恒基近日连续关闭大量门店,据公司内部知情人士透露,截至1月9日,被关闭的门店已经达到30-40家以上,公司预计在近期将关闭约50家门店。主要原因是目前市场交易冷清,而公司过去扩张规模较大,门店质量良莠不齐,今后这些被关闭的门店将不会在短期内恢复。这是继信一天公司停止二手房交易后,业内再度传出的大型公司关闭店面的消息。
世界财经报道:http://finance.icxo.com一天被停止二手房交易,中大恒基关闭了这么多家店,这些中介公司一直号称中介巨头,可为什么也突然动摇了呢?难道房市究竟出现了什么?是否拐点来临?
一直以来房价都是人们所关注的话题,房价过高也一直是所有工薪阶层头疼的问题。最近,由于面临房市淡季,全国大部分地方的房价也都出现了小幅度的下跌,房市的拐点是否来临?当然,关于拐点,各方有各方的看法。目前,房市一淡,中介公司也按耐不住了,像中大恒基这么大头的公司也都关闭这么多家店,究竟为什么呢?
其实,原因很简单。同时也可以说,关闭也是正常的!前几年,由于一些炒房团,把本来很健康的楼市,炒的沸沸扬扬,一时间,房价翻倍的增长,也就在这期间,中介公司也是疯狂的开分店,招揽生意,只要有小区的地方就有中介公司,而且一家一家比着开,笔者到中大恒基的网站上看了一下,目前门店已达四百多家,光一个中大恒基就四百多家,那么整个北京会有多少呢?
目前,由于国家关于房地产出台的一些新政策,比如说对第二套房的一些限制措施等,国家对房地产如此的关注,一些炒房团也只有放手,房市也在往健康状态发展。加上现在也处于淡季,有的中介公司的门面店好几个月都卖不出一套房,时间长了,关闭也是正常的,中介公司现在的盈利已经满足不了那么多家店了,只有走这一步了!
当然,房地产中介的萎缩,很容易就能看出中国目前整个房地产市场的走势,中介公司做出的这样的改革也从一个侧面反应了,目前房地产行业也正往健康方面发展,相信今年的奥运会过后,中国的房市也会更加趋于合理!让我们拭目以待吧!