中国人民银行决定上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是央行2008年第1次上调存款类金融机构人民币存款准备金率。就此，金融界网站第一时间联线了中国人民大学公共管理学院副院长、著名土地专家严金明。他表示，上调存款准备金率并非针对房市，2008年房价走势仍需观望，并没有充分的事实表明房价拐点已经到来。
世界财经报道：http://finance.icxo.com严金明表示，近期一些房产中介大量关闭门店，以及深圳房价大幅下跌，表明国家的房地产调控政策确实取得了一定效果，但这些表象并不足以证明房价拐点就已经到来。“深圳有着自己的特殊情况，它的投机需求占的比重大，所以政策调控效果会比较明显。而北京、上海等地，应该是真实需求大于投资需求，对这些城市而言，房价是涨是跌还难以断定。”严金明说。
“楼市的投资心态是买涨不买跌。2008年全国房价整体下跌的可能性不大，具体走势如何仍需观望。”严金明表示。
严金明称，近期有些数据表明全国主要城市商品房市场交易量下滑，这可能只是抑制投机的政策造成市场持币观望，并不代表购房真实需求的下降。
