世界财经报道：http://finance.icxo.com中国一些南方城市已经出现了减缓的迹象。据全球房地产顾问机构戴德梁行的数据，在毗邻香港的深圳，新建住宅的价格从2007年9月到年底下降了8%。其近邻广州的官方数据显示，这个仅次于北京和上海的中国第三大城市11月新建住宅价格比10月下跌了9.9%。

　　不过，戴德梁行大陆住宅部主管蒋尚礼说，中国的总体基本需求十分强劲，而且在未来十年里还将保持这种势头。专家表示，房地产热已经从北京和上海这两个主要的人口集中地扩散到一些二线城市，比如西部的成都、长三角的杭州以及青岛和大连等滨海城市。随著跨国公司向中国房地产尚不发达的地区推进，随之进入的外国雇员助长了当地的房地产价格上涨。

　　中国国家发改委、国家统计局1月17日发布的最新调查显示，2007年12月70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，新建商品住房销售价格同比上涨11.4%。这意味着，全国房价运行了两年之后，连续两个月“历史性”突破10%的涨幅。虽然京沪穗深四大一线城市房价继续呈高歌猛进态势，但成交量正进一步萎缩，各地楼市“有价无市”态势越来越明显。

　　去年1至12月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.3%，新建商品住房销售价格同比上涨7.9%。去年以来房价如同乘坐火箭一般，节节攀高——全国70个大中城市房屋销售价格5月同比上涨6.4%、6月7.1%、7月7.5%，8月8.2%，9月8.9%，10月9.5%。

　　虽然京沪穗深四大一线城市房价继续呈高歌猛进态势，但成交量正进一步萎缩。中国房地产指数研究院独家提供的数据监测显示，2008年第一周，全国主要城市商品房市场整体成交量出现了大幅萎缩现象，各主要城市一周房价也有较明显的波动。业内人士分析，各种现象都显示，四个一线城市楼市目前正处在“胶着”状态，显现出更加浓郁的“有价无市”市场氛围。