美国楼市危机象一个雪球，越滚越大，现在，已经有接近900万宗所欠按揭贷款超出其房屋价值，变成了负资产。这是自从三十年代经济大萧条以来最多，占整体美国置业的10.3%。
据世界财经报道http://finance.icxo.com讯，现在摆在这900万负资产业主面前的路有两条，或者咬牙继续节衣缩食当房奴交按揭；或者拿一个信封装上钥匙，写上银行的地址并且把这个信封扔到邮筒里去。——听起来后者更有壮士断腕的慷慨，尽管接下来，他就要面对居无定所和信用记录上的一个大大的差评。这是一个两难的抉择吗？对于身陷次贷危机的美国人来说，或许不是。越来越多的美国人毫不迟疑地选择了断供，银行收楼（foreclosures）的个案激增。甚至已经出现收费提供律师、会计师，专门协助屋主放弃自己的房屋的公司。在美国一些州份，银行每月张贴的新收楼告示，比同月售出的物业数目还要多；在楼市壮旺期升幅最大的地区如内华达州，随着楼价跌势最急，已经出现了断供收楼的狂潮。
原本这些人本来是买不起房的，但是在格林斯潘所主导的以降息应万变的货币政策下，他们突然发现在越来越低的利率下，他们有可能付得起按揭了。事实上也的确是，因此银行毫不犹豫地给他们贷款。随着业务量的增大，地产泡沫出现，而银行的贷款政策也在放宽。据说在最热的时候，银行雇人在大街上拉客，只要有贷款买房的意愿，立刻就能办，一度严格的信用审核制度，被弃之脑后了。
另一方面，首付的比例也越来越低，曾经在20%的首付到2007年，变成了9%，第一次置业者的首付则是2%（让人惊诧的是，这一笔首付，许多人还是刷信用卡从银行预支出来的）还有29%的业主根本没付过首付，就连入住收楼的钱，都是从银行贷款而来。
如果你感觉这所房子只是租来的，那么你还会为了它而节衣缩食几十年，让它吸干毕生的储蓄吗？如果你连房子的钥匙都已经装到信封里去了，那么那台零首付并且两年后才开始付第一笔钱的液晶电视机呢？那辆无息贷款买的车呢？
事实上，在日渐宽松的美国信贷制度下，美国人的生活水平早已经超过了他们的支付能力。我们曾经认为，陷入次贷危机的人，都是穷人，他们原本就不应该加入置业的队伍，他们更不应该听银行或贷款公司的蛊惑，把房子做二次抵押，贷出钱来消费。然而，从最近公布的负资产的人数来看，陷入财务危机的，已经不仅仅是穷人，而已经扩散到中产阶级了。亚当斯密说资本主义是储蓄的资本主义，富兰克林说，你要是能找到花钱比挣钱少的办法，你就找到了致富的窍门。但是这些年来，美国人早已经习惯了使用信用卡，习惯了今天花明天的钱。美国是当今天下第一大债务国，政府的负债在十万亿美元左右、民间（家庭及工商界）则近四十万亿；这些数字所以不能确定，因为负债每分钟都在增加。美国平均每户家庭拥有5张以上的信用卡。当前，信用卡债务已经累计达9150亿美元。此外，汽车与其他消费信贷有1．5万亿美元，私人性质的抵押贷款规模有10万亿美元。而现在，信用卡违约率正以两位数的速度迅速攀升。
