理财案例:26岁国企文员五年内如何买房买车
我现居济南,国企文员,今年26岁,月薪2000元,有“五险”,年奖金不定(5000--10000元);我的男友月薪1700元,单位不缴纳保险,年薪4-5万左右;我的父母都有退休金,也有买保险,自己做点生意,不需要我们负担生活费,但是公公婆婆是农村人,暂时不需要我们负担生活费,但没有退休金和保险。
我们打算明年结婚,现有存款5万元准备买房,并希望5年内买车,请问,我该如何理财实现目标?
分析:据世界财经报道http://finance.icxo.com讯,当事人和男友在物价水平相对较低的济南应当算是中等收入了,但是未来需要支付结婚、买房、买车、父母养老等费用,短期经济压力较大,结婚的费用可以考虑向双方的父母求援。另外一方面要注意开源节流,另一方面要有投资意识,使自己的资产在可以承受的风险条件下不断的增值。
首先,在购房时可以考虑利用银行贷款来提前实现买房梦想,将5万存款用于购买股票型基金,每月结余2500元用于基金定投,一年后可以得到8.7万元,再加上两个人一年的年终奖金,共计可以得到11万元。以目前济南的平均房价来看,11万元足够购买房子的首付款。第二年开始,同样将积蓄和年终奖用购买股票型基金、配置型基金的方式来打理,买车辆经济型轿车的愿望应当有望实现。
其次,在支付房子首付款后,要准备公公婆婆的养老费用,将每月结余拿出800元用于基金定投,并且可以随时终止,用来支付公公婆婆的养老和医疗等费用。
最后,一旦发生意外,造成需要大笔现金或支出减少的话、将对家庭的财务状况产生不利影响。有鉴于此,建议拿出年收入的10%,大概每年7000元为自己和男友购买商业保险作为保障,自己购买意外险和重大疾病险,男友购买意外险、重大疾病险,养老险和医疗险。