目前家庭工资收入:4000/月;财产状况:房屋二套,6份回报率较高的养老保险;贷款情况:公积金贷款8万,期限5年,07年还清。
我和老公是96年结的婚,婚后与公婆同住,婚房在老公名下,所以婚房可以算作我们的第一套房子。
我老公结婚之前是出租车司机,每月约有4-5千元收入,所以积蓄约为12万,我则没有积蓄,所以我们最初的家庭存款是12万元。96年我们将钱投入股市,刚开始时只买新股,一旦中了新股一般会有一至二万的净收益,中了两次后,经不起诱惑,我们把所有积蓄投入股票市场,由于没有时间和不懂经营,98年时,股票总值已亏得只剩10万左右。感觉不能只作风险投资,我在98年投资买了6份养老保险,我和我老公每人3份,保单是月缴型的,每月支付600元保费,保单回报率约为8%。最早一份保单设在我40岁后领取,每月可领取400多元,最后一份在我65岁后领取,每月领取5000多元。6份保单到期后,两个人每月可领取1万余元,可领至终生。但愿天下太平,不要爆发大规模的通货膨胀啊!
再来说说我们怎么购买的第二套房子。由于出租行业不景气,老公在98年的时候转入普通公司工作,家里又新添了一个小宝宝,当时我们两人的月收入大概3500元,固定支出是交给公婆1000元伙食费,600元保费,再加上小宝宝的支出,两个人的工资都是用完不剩的。我们觉得长此以往下去不是办法,总想找个机会把股市的钱套出来投资新领域。01年我看中一套二室一厅的房子,总价24万,经过家庭讨论,决定购买。那时我们投入股市的钱只剩下8万多块了,全部套现,公积金贷款8万,公婆赞助9万,向亲戚借了一些,连装修一起,30万拿下了第二套房子。我们将第一套房子出租,房租用于归还贷款和向亲戚借的钱。目前为止,亲戚的钱已还清,贷款也即将还清。
目前我和老公的月收入刚好4000,每月除固定支出外,孩子的教育费用也串插进来,工资也是用完为止,虽然无法积蓄,却也过得还算轻松自在。由于购买第二套房屋的欠款已还清,接下来第一套房屋的房租收入可作为我们新的资金,做新的投资。计划进行一段时间的积累后,我们还是要做新的投资,但如何才能寻得新的、稳定的投资方向是近来困惑我们的最大问题。