住展杂志研发长倪子仁表示，台北市预售屋平均房价已从2006年的每坪44.9万元，上涨至2007年的53.1万元，一年大涨18.3%；今年首季再攀上历史高峰，正式站上6字头大关，达每坪62.3万元，短短三个月大涨17.3%。

　　不过倪子仁说，创新高的数据令许多房地产业界人士振奋不已，更使最近营建股股价演出大多头的喷出行情，创下历年新高；可是创下新高后，接下来会出现回档修正，还是继续上攻下波高峰，成为市场关注焦点。

　　信义房屋协理吴铭鸿透露，现在建筑商、代销业对于急涨的房价，也开始一则以喜、一则以忧。建筑商担心房价涨了、但地主也立刻抬价，更买不到地；代销公司则夹在建筑商、购屋客户中间，建筑商希望卖愈贵愈好、但客户却无力追价，这种现象并不健康。

　　另外，台北市各行政区预售屋行情涨幅排行中也可看出，2006年至2008年第1季的涨幅排行，南港区拿下涨幅的冠军，2年来房价大涨59%。至于涨幅第二名则为中山区，涨幅为51%，在北市12个行政区中窜升的速度最快。内湖区则以涨幅49%，拿下第三名。

　　首善之区大安区，仍以每坪平均85.5万元稳坐身价最高的地位，2006年至2008年第1季的涨幅也达35%、排行第八；信义区则是另一个平均房价站上8字头的行政区，达83.8万元。这两区不但房价贵、土地行情更是寸土寸金、难以追价，让建筑商“一地难求”。