综合媒体报道，大陆地产富豪团今天（21日）下午抵台，九位总身价近五千亿元（人民币，下同）的地产大亨今日考察重点是内湖科学园区，晚上由台湾营建业者在尚林铁板烧设宴招待，一行人在君悦饭店休息一晚，明天（22日）转赴桃园慈湖与台中，台中七期豪宅更是大陆富豪团在台置产选项之一。

　　大陆富豪团预计下午2点55分抵达桃园国际机场，这是继去年香港富商李泽楷到台中考察后，赴台考察房市“含金量”最高的大陆团。

　　大陆地产富豪团是由凤凰卫视行政总裁、中城乐天房地产董事长刘长乐担任考察团召集人，另外有多组富豪夫妻档，包括SOHO中国老板潘石屹与夫人张欣，两人结婚十四年，一起创业，潘石屹是去年胡润富豪榜排名第十六位的富豪，身价超过新台币一千亿元；另一对夫妻档则是棕榈泉公司的曾伟与杨蓉蓉，两人身价粗估至少320亿元。

　　九人中身价最高的是广州富力地产董事局主席李思廉，身价逾一千六百亿元。

　　万通地产董事局主席冯仑去年11月曾来台参加两岸房地产论坛，其余都是首次到台湾。冯仑不到半年重返台湾考察房地产市场，外界估计他应该不只是“看看”而已，冯仑曾表达要租下台北一○一高楼层办公室，目前他的身价达新台币八十八亿元。

　　另外两位团员为雅居乐地产CEO陈卓贤，身价达六百八十亿元，建业地产董事长胡葆森身价也有六十四亿元，在大陆都坐拥庞大资产。

　　港澳考察团计划5月16日访台

　　另据香港《文汇报》报道，由香港和福建地产集团组成的考察团亦紧随其后，计划5月16日访台；6月还有上海房地产大亨组成的地产考察团也将赴台参访。

　　预定5月中旬赴台的考察团，系由厦门市外商投资企业协会房地产商联谊委员会主导。该会常务副秘书长、香港诺林投资副总经理林世荣透露，考察团将透过实地考察提前卡位台湾的房地产市场。

　　林世荣表示，相较于大陆地产富豪团，香港地产商投资台湾的意愿更强烈，并希望尽快促成大规模港资较快进入台湾地产业。考察团由20家房地产开发商组成，包括明发集团黄焕明、当代置业集团王春凤、大唐房地产余英仪、禹洲集团总裁林龙安、香港诺林地产林华国。

　　林世荣说，此次考察团是应台中市建筑同业公会的邀请，计划将停留台北、台中、台南和高雄。除参观当地最具指标性的房地产建案，还将拜会台北、台中和高雄市长，并与当地同业公会进行座谈，实地了解台湾地产市场的投资潜力，与新领导人对吸引港资的新政策。

　　林世荣表示，马英九表示就职后将研究给予香港民众赴台免签证，如可落实，不仅有助港人赴台观光，更给次贷危机后的香港房地产业带来新的商机。

　　他说，台湾在大选后，正如同30年前改革开放之初的大陆，八年经济停滞期，给台湾带来相当大的市场空间和发展潜能。与陆资相比，香港的中性角色更决定了港资公司更易入市，可提前布局发展。

　　林世荣说，一旦港人无须签证自由出入，台湾将会成为港人选择置业方式，进行休闲度假的首选地，港资地产商特别看中这块市场。在开放陆客赴台旅游后，大陆居民也将成为香港地产商在台湾开发住宅地产的目标客群。

　　林世荣认为，目前台中市房价还低于对岸的厦门，两岸政策松动后，将使大陆人士有机会在台购房投资或自用。他预估，一旦台湾地产对大陆开放，将立即达到一万套以上的销量。