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开发商自导自演 上海连夜排队是虚假繁荣?
世界财经报道》( 日期:2008-04-25 10:01)财经头条


[摘要]一家营销代理机构有关人士告诉记者,花钱雇人在开盘前一天甚至前两三天开始排队用来制造火爆气氛,这种情况已经是行内屡见不鲜的“策略”了。

昨日下午,“天山华庭”排队买房的人排起了20多米长的队伍。早报记者 高剑平图

连夜排队购房的“盛况”再现上海。昨天,一支延续20多米近200人的排队购房队伍出现在长宁区一楼盘“天山华庭”售楼处。到今早开盘为止,队伍最前面的排队者已经排了连续两天两夜。

但记者采访后发现,这个看似火爆的场面另有玄机。

排队的多是外来务工者

引起大规模排队的“天山华庭”位于宁区威宁路以东,长宁路绿带以南,天山路以北,新天山中学以西,占地面积40364平方米,公共绿化用地5643平方米,总建筑面积约8.8万平方米。

记者昨天下午来到现场时,排队人群已经超过150 人,大家坐在一起三三两两聊天,有不少农民工模样的人也排在队伍中。排在第一梯队里的张先生和母亲已经在此坐了一夜。“我们不知道开盘的具体时间,开发商只告诉了会在4月份开,于是最近只能每天早上都过来看一下,昨天看到一批农民工过来排队了,我们也赶紧过来排队。”

据世界财经报道http://finance.icxo.com讯,记者了解到,4月22日上午,楼盘开始出现了第一批排队的人群,几乎绝大部分都是来上海打工的外来务工人员。自他们开始排队后,队伍逐渐变长,随着居民的加入,农民工比例降至六成左右。记者看到,不断有居民拿着小凳子加入排队队伍,有的甚至还是从五角场赶过来的。

记者采访时发现,现场除了少数几个年轻人之外,大部分上海居民都是五六十岁的中老年人士,他们表示就是看中这里的小户型,而且总价较低,想为子女买一套婚房。到昨天下午4点,现场排队人数已经接近200人。

开发商自导自演?

据悉,该楼盘主要以90平方米以下的二房为主,并附少量三房与一房,房型面积为55~100平方米,共推出房源562套,其对外报价20000元/平方米。由于都是小户型,楼盘一开始就得到相当高的关注。

这支排队队伍绝非只是因楼盘火爆自发形成。记者昨天采访时直接来到售楼处,发现售楼现场并没有任何人排队的现象,经过询问才知道原来队伍排在了距离售楼处有一段距离的工地外围。

相关阅读:雇民工排队每天230元! 上海楼市再现通宵排队?

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来源:东方早报

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