令人惊讶的是，虽然销售人员表示全不知情，也不知道为什么队伍会排在此地，但是这批最早到位的队伍所占位置却是“非常正确”。

在开发商“不知情”的情况下，这些排队者“很偶然地”在开盘前两天开始排队，同时，又“正好”将队伍排在了明天即将启用的广场后门口。在大门紧锁的小型广场内部，开发商已经准备好了类似游乐场等场所排队用的铁栏通道。

据悉，4月22日最早出现在现场的排队人群，集中由面包车送过来排队，大家坐着同样规格的椅子，并且有专人提供矿泉水和盒饭。与此同时，第一批人排了一段时间以后，到当天晚上，又有一批人被送了过来，坐在了队伍中间。

旁边楼盘的一名物业管理人员表示，这些最早来排队的人“看着像是这个楼盘工地上的工人。”

虚假繁荣促集中成交

一家营销代理机构有关人士告诉记者，花钱雇人在开盘前一天甚至前两三天开始排队用来制造火爆气氛，这种情况已经是行内屡见不鲜的“策略”了。

记者获悉，在新的楼盘开盘前夕，销售方会出钱雇佣一批人提前排队，然后售楼人员晚一点再通知购房者“赶紧”过来买房，购房者往往一见如此情景，就会加入排队队伍，此后，一个排队长龙就出现了。如果没有达到预期效果，销售公司还会适时补充人手或者延后开盘日期，以期能够造成最火爆的场面。

从现场情形来看，大量排队人员的确给现场购房人士心理带来了影响，大家纷纷担心买不到房，开始有人考虑出钱购买排在前几名的民工房号。

4月23日下午，一张告示被张贴出来。告示称由于购房者众多，开盘时为了保持秩序，购房者按照房号进场买房，购房者必须在5分钟之内完成选房，选房后要求直接签约并支付不少于三成的首期款(第二套房要求支付四成)。

告示的张贴更加剧了购房的担忧。为了紧急筹集资金第二天顺利买房，很多人赶紧通知家人从股市割肉套现，准备好银行存折来应付明天的银行转账。

记者简单计算一笔小账，对于开发商来说，如果今天开盘当天能够顺利出售一百套房源，以平均首付款50万元/套计算，当天就可以获得资金5000万元。而如果当天排队的200多人都最终买房，则资金将会过亿。

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