银行忧有台版次贷风暴

　　股票全套牢就算了，连房贷也面临断炊。银行放款部门主管表示，股票赚不到钱，通胀压力又急速升温，房贷付息因而压力大增，许多房贷户早就做好“弃房贷投降”的最坏打算，“台湾版次贷风暴”可能随时上演。

　　财金高层坦言，股市崩、楼市摇、消费弱、民众苦，央行态度动见观瞻，况且此波物价飙涨属输入性通胀，加息能达到的效果有限，但确有可能重击股市、楼市，甚至影响企业投资意愿，也不免让外界有“央行对未来物价也很悲观”的感受，尤其七月起电价又要调涨，“可别在此时火上加油”。

　　近四年来，央行已连续15次调高利率，调幅共计2.125个百分点，目前重贴现率、担保放款融通利率、短期融通利率分别为3.5%、3.875%及5.75%。

　　近4年15次调高利率

　　央行加息对房贷户影响有多大？若民众向银行贷款500万元，近四年来的房贷利率累积升幅超过1%，每年利息支出增加4万元，上班族一个月的薪水几乎“去了了”。

　　“不过，未来可能更苦”，银行放款主管说，全年物价涨势上看3.56%，但银行一年期定存利率只有2.7%，民众将钱存在银行的利息钱，根本不敌物价涨势，更不用说拿来缴房贷，倘若央行加息逾一码，无疑是把房贷付得很辛苦的中下阶层，再度往火坑推。

　　“更何况，股市、楼市都有危机”，财金官员透露，央行一旦采大幅加息、抑制通胀压力的作法，除房贷户被牺牲、民间投资意愿沦陷，更可能导致股市跌跌不休，楼市提早泡沫化，“未来四年经济根本不用拚”。

　　评估物价涨势缓步加息

　　据了解，央行评估未来物价涨势，现阶段还是采取“加息抗通胀”作法，维持过去的缓升步调，引导实质利率走扬。只是幅度、速度都不会太快，目前暂订加息半码，以降低对房贷户冲击，调息后以不影响股市、楼市，以及民间投资意愿为“最高指导原则”。