从7月1日起,又有一批涉及到购房置业、买车出行、证券投资等方面的新规开始执行。
房屋预告登记避免“一房多售”
7月1日起《房屋登记办法》将正式实施,它对房屋权属登记制度作出了重大变革。根据新规,购房业主若担心自己的房子出事,可申请预告登记,一房二卖、违约不卖的现象将可以避免。
即将施行的《房屋登记办法》给购房者或房屋所有人带来一连串的好处,其中一条“预告登记”可防止一房二卖,据石市住房局相关人士介绍,买卖双方签订房屋买卖或者其他抵押等不动产物权的协议后,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,买卖交易不能算数。
另外,《房屋登记办法》正式实施后,今后房产证将不再是房屋的唯一合法凭证,当房产证与登记簿不一致时,必须以登记簿为准。
券商不得向客户承诺最低收益
自7月1日起,券商在开展集合资产管理业务时,不得以任何形式向客户承诺最低收益。
证监会日前发布的《证券公司集合资产管理业务实施细则(试行)》,对券商资产管理业务做出了新的规定。河北财达证券相关人士解释,按照规定,券商管理客户资产获得的收益由客户享有,产生的风险由客户自行承担。同时,券商不得以任何方式对客户资产本金不受损失或者取得最低收益做出承诺,并禁止券商挪用集合计划资产、募集资金不入账或者其他任何形式的账外经营及其他违反公平交易规定等。
国Ⅲ排放标准实施
7月1日起,国家机动车污染物排放标准第三阶段限制,也就是国Ⅲ标准将在全国范围内开始实施。届时,达不到国Ⅲ标准的新车将不予注册登记。
河北盛威汽车贸易等相关经销商解释说,实施国Ⅲ标准后,机动车尾气排放量只有国Ⅱ标准的机动车尾气排放量的一半,可大大削减单车的污染物排放。新标准的实施不影响已登记注册车辆的使用,即将执行的国Ⅲ标准是针对新入库登记车辆,此前登记的旧车还是执行以往的标准。也就是所谓的新车新标准,老车老标准。
相关人士提醒,广大购车市民在7月1日之后购车时需谨慎注意车辆是否达到国家规定的国Ⅲ排放标准。如果不达标,就不能上牌也不能上路。
进京车辆需办奥运环保合格标志
从7月1日起,我省凡未取得奥运环保合格标志的机动车将被禁止进京。
记者从河北省环保局获悉,为确保北京奥运会环境空气质量达标,今年7月1日到9月20日,国家将对进京机动车实施统一环保标志管理,凡在上述时间进入北京市行政区域的非北京市核发号牌的机动车,必须按要求取得环保合格标志。省环保局有关负责人透露,在规定时间内,我省机动车如需进京,则应到省环保局核准的18家奥运期间进京车辆检测机构检验,检验合格后,由当地环保部门发放奥运环保合格标志。
机票打折越多退票费率越高
7月1日起,我国民航飞机票退票费不再与退票时间挂钩,而是和所购买的机票折扣率成反比,旅客购买的机票越便宜,退票的时候需要支付的退票费就越高。
石家庄机场的相关人士说,我国目前实行的是航班起飞前24小时退票,按5%的费率收取退票费,24小时内起飞前两小时按10%收取,起飞后按50%收取。但从7月1日开始,将实行新的退票政策,同时是经济舱的机票,如果乘客全价购买,仅需要支付5%的退票费,但如果五折机票,则需要支付50%的退票费。
除了调整退票费率外,购买五折以下机票的乘客在机票变更的时候,还需要支付5%、并不少于50元的手续费,而旅客退票、改签的限制条件也更为苛刻。
启用新版防伪电子客票行程单
作为报销凭证的电子客票行程单,将于7月1日起换上一副新面孔。新版行程单将使用防伪纸印制,加水印。旧版行程单可以使用至8月31日,9月1日起将一律开具新版行程单。
记者从河北省地税局获悉,从7月1日开始,国内民航将全部采用新版航空电子客票行程单,明确将航空运输电子客票行程单纳入发票管理范围。今后的行程单将使用防伪纸水印图案印制。税务机关接到消费者举报涉及纳税人伪造、虚开行程单的案件,可直接受理。