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学会运用信用杠杆 让自己的钱爆能够发式增长
2011-01-12 10:21 来源:世界财经报道 作者:口碑理财网
摘要:关于财富的积累,第一桶金的获得或许是努力主动工作的积蓄;或许是意外所得(比如中奖,继承等)……有了第一桶金的积累后,合理支配本金,做不同的投资,财富就有……

  【世界财经报道-讯】熊太太2010年的理财相关的理论接触的相对多些;上架“理财,投资”的书籍看过一堆;基金,银行,证券公司的各类讲座邀请我会争取都去上;现金流游戏:单机版,真人PK版反复练习琢磨,玩了N次;让我受益最大,最最洗脑的却是专业理财俱乐部里学到的理财知识。今年决定成为他们的正式学员,也愿意陆续将自己的听课心得在口碑上妖言惑众哈。

  关于财富的积累,第一桶金的获得或许是努力主动工作的积蓄;或许是意外所得(比如中奖,继承等)……有了第一桶金的积累后,合理支配本金,做不同的投资,财富就有被越滚越大的可能。现金流游戏的原则里我们的理财目标是增加被动收入,使其大于支出,这样就实现了财富自由。

  传统的理财观念里,自己的钱是有限的,我们用自己的钱可以让我们的财富滚雪球似的增长;我的理财老师告诉我,社会的财富是无限的,运用信用这个杠杆,可以帮助我们用社会的钱,让自己的钱爆发式的增长。

  举个例子:我们口碑的卡神 零下37°半 【买房卖房记】2009年买房,2010年卖房 他2009年用20W自己的钱做首付,用自己在银行的信用做杠杆,撬动了 50W的信用额度,买下了价值70W的资产;一年半后,以110W的价格卖掉房子,扣除首付及还掉贷款,收益40W。零下如果靠自己滚雪球似的积累来做这次投资的话,他需要先存够70W,才有挣这40W的能力,而实际上,零下这笔成功的爆发性增长的投资,最重要的是他启用了自己50W的信用这个重要的工具!

  再举个例子:我大学同学,多年好友,全家在云南做菌菇生意。一开始也用自己的积累做本金,每年3-5W的投入,3-5W的收益。每年初批发种子给当地农民,教他们盖菇房,种植菌菇;5月份开始慢慢成批成熟,回购农民的成品,在自己开的烤菇房里加工后,打包批发到全国和海外市场,10月后开始休息,准备来年的再一轮原始播种与积累。很辛苦,全家挣的是实打实的血汗钱。

  去年开始,他们一方面与当地政府签署合作合同,几个镇的农民只跟他们家签协议,种他们家的菌菇,他们家保证最低多少价格回收,农民包赢不亏!另外一方面,依靠自己多年的合法经商信用启动了自己的信用,向当地合作社贷款30W(具体数字是20W还是30W还是50W我忘记了)购置大量的种子,肥料,帮农民盖大量的菇房,也扩大自己家的烤菇房规模…… 去年5月底开始,他很欣喜的告诉我,2-3天就有1-2W的回款,2-3天就有一笔,全年挣个大几十万很轻松。他们打算2011年开始,将总投入加大到100W,问我是否有兴趣借钱跟他做。

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