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任大炮:开发商只要跟政府对着干就发财了
2012-03-22 17:14 来源:世界财经报道 作者:ninja
摘要:任志强说:毛大庆说要面对宏观调控要知难而上,实际上就是告诉大家,跟政府对着干,你要弄成一个合法的对着干。今天我们房价要回归到合理,什么是合理,你跟着降价就是合理吗?

  【世界财经报道-讯】 2012年3月21日,任志强在北京国贸三期参加某活动。会议现场的论坛中,任志强说:毛大庆说要面对宏观调控要知难而上,实际上就是告诉大家,跟政府对着干,你要弄成一个合法的对着干。今天我们房价要回归到合理,什么是合理,你跟着降价就是合理吗?顾会长说房价是由有钱人决定的,房价就是为高收入者服务,因为我们的收入分配不合理,不能匹配。成本加利润就是计划经济的典型,合理利润都卖不出去,都得低利润才可以卖得出去,那就没有合理利润,所以得由市场决定什么是合理的。政府要缩紧对房地产的融资,你说要做融资创新,这不就是对着干吗,而且你要想出一个合法的利润创新。

  现场实录:大家在讨论创新的问题,什么是创新,有人说是政府不让你干的你也要想办法干,毛大庆说要面对宏观调控要知难而上,实际上就是告诉大家,跟政府对着干,不对着干还有什么创新,新不就是对着干吗,对这干也有一个办法,你要弄成一个合法的对着干,怎么样合法对着干呢?就是说你得想一个能适合当前政策又能有合法的依据的为准。

  我们可以好好想想,03年的时候温总理说要防止投资过热,对着干就是你那个时候要加大投资,人家都盖大房子,小房子没有人盖了,所以盖小房子赚钱了,07年政府说要盖小房子,那个时候你可以考虑盖大房子,因为大家都盖小房子,90、70了,你盖大房子你占便宜,到09年政府说刺激政策的时候,你那时候就应该少买地,刺激政策的时候地价太高,所以你只要跟政府对着干你就发财了。

  你自己想想,今天我们房价要回归到合理,什么是合理,你跟着降价就是合理吗?但是你怎么样找到一个合理的呢,总理说要和收入比合理,全世界都是这样,但是中国的收入匹配不了,总理还说要解决国民收入分配的问题,说明国民收入的问题很大,我用的都是总理的话,我们的收入解决了,合理了,可以拿房价和收入对比。

  我们顾会长说房价是由有钱人决定的,因为我们有收入,有高收入者,所以房价就是为高收入者服务,因为我们的收入分配不合理,不能匹配,总理说房价合理是成本加利润,如果你卖不出去怎么办,这个非常合理也卖不出去,你要合理就得降价,不合理也得卖,怎么能听总理的呢,总理说合理的利润就是地价的比价就是合理利润,因为已经有了出让金,凡是溢价的部分都是不合理的。我听这些问题请大家一块讨论吧,成本加利润就是计划经济的典型,lv是成本加利润,都拿着苹果,苹果是成本加利润吗,可是我们这么多企业哪一个是成本加利润,合理利润都卖不出去,都得低利润才可以卖得出去,那就没有合理利润,所以得由市场决定什么是合理的,苹果就卖的苹果的利润,现在加工苹果就是低利润,你应该如何面对市场解决你自己的问题,而不是别人说怎么样你就怎么样。如果说政府说我要紧缩货币政策,你也紧缩吗,哪一个开发商紧缩自己的货币啊,政府要缩紧对房地产的融资,你说要做融资创新,这不就是对着干吗,而且你要想出一个合法的利润创新,谢谢!   【转载务必注明:世界财经报道 finance.icxo.com】

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关键词:任志强   宏观调控   房价      
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